Assessoria Mall
Assessoria para a concepção do conceito do empreendimento, sua implementação e ou reestruturação, sempre visando o melhor resultado imobiliário, seja através de novas locações, de renegociações locatícias, da consultoria técnica ou da gestão.
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Serviços para Lojistas
Serviços para o Empreendimento
Acompanhamento
para o lojista
Acreditamos que quando estreitamos laços vamos mais longe. Por isso, acompanhamos de perto nossos clientes para auxiliarmos nos casos de renegociações e para participar do seu processo de crescimento através da intermediação de negociações e da prospecção de novas unidades ou relocalizações.
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Serviços para o empreendimento

Prospecção de espaços de acordo com o objetivo do cliente.

Elaboração e apresentação de propostas comerciais atrativas para a concretização do negócio de acordo com o objetivo do cliente.

Representação ou assessoria nas negociações de novas locações.

Análise de contratos vigentes e aconselhamento para a condução do processo negocial.

Suporte durante a negociação de minutas contratuais, acordos ou aditivos até a sua assinatura.

Resultado para
empreendimentos
Oferecemos apoio na condução dos estudos mercadológicos, análise comercial de layout para maximização de resultados, definição de mix e precificação, formatação jurídica e comercialização estratégica com ancoragens para a atração do fluxo ideal de consumidores.
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Conheça nossos serviços para lojistas

Gestão

Gestão de ponta a ponta:
contratos de locação e de terceiros, gestão operacional e de facilites, e gestão financeira.

Análise de mercado

Análise da situação vigente
com apresentação de possibilidades de atualizações visando ao melhor posicionamento no mercado.

Networking

A Terrasol Mall possui parceiros de reconhecimento nacional que potencializam o networking no mercado varejista e de empreendimentos do tipo shopping center.

Visão de mercado

Visão de oportunidade para obtenção de receitas que acrescentem ao resultado do empreendimento.

Ademar Pedri
Diretor da Livraria e Papelaria Blulivro
Nós empreendedores estamos focados em fazer nosso negócio dar certo! Por isso, recomendo uma empresa que te oriente, te dê consultoria e acompanhamento e seja preocupada com o entorno da sua loja ou empresa. Não procuramos apenas um espaço físico para colocar pessoas, produtos e serviços, procuramos um bom ponto para nossa operação e é isso que a Terrasol faz, através de estudos e experiência de mercado, ela encontra a melhor opção para sua empresa. Somos muito agradecidos por ter bons parceiros assim crescendo com a nossa empresa, afinal, ninguém cresce sozinho!
Jacqueline Rotta
“Pra mim é um prazer trabalhar com a Terrasol, empresa sólida, composta por um excelente grupo de profissionais, extremamente qualificados, que transmitem aos clientes confiança e transparência nos serviços prestados.”
Luiz Henrique Ferreira
“A Terrasol é uma empresa muito séria, correta, técnica em suas ações e muito, muito profissional. Se dedica ao cliente e aos seus projetos. Não é apenas uma locação, eles buscam entender o desejo do cliente e vão em busca dele, trazendo as soluções para os problemas e as opções que podem ser escolhidas. Posso traduzir o trabalho da Terrasol em uma palavra: excelência. Por esse motivo confio meus imóveis aos cuidados dessa tradicional empresa. É um prazer trabalhar com a Terrasol!”
Martin Schips
Schips AG
“SCHIPS AG, Suíça, é um cliente muito satisfeito da Terrasol e da família Guedes há décadas. Prezamos o profissionalismo na área de gestão patrimonial, a extrema confiabilidade, a seriedade e a eficiência. Na longa distância entre o Brasil e a Suíça, podemos sempre contar com a Terrasol e confiar plenamente nela.” (tradução livre)
Cases
Empório São José
Vislumbrando o potencial de crescimento do negócio em um Shopping Center, o Grupo Terrasol prestou assessoria durante todo o processo de elaboração de propostas, negociações e, após a inauguração, o suporte continua com aconselhamentos e estudo de viabilidade de outros espaços para expansão de acordo com o objetivo do cliente.
Livraria e Papelaria Blulivro
Buscando melhor posicionamento do negócio do cliente, além de encontrar o espaço ideal, o Grupo Terrasol também auxiliou no processo de entender o potencial do negócio, através de consultoria com estudo de perspectivas que culminou em duas expansões, sendo estas em Shopping Center e com a incorporação de uma cafeteria ao ambiente da livraria.
Edifício Blumenauense
Um dos prédios icônicos da cidade, tombado pelo Patrimônio Histórico Estadual, através da assessoria do Grupo Terrasol junto ao empreendedor desde a sua aquisição estruturada até a sua viabilização comercial, tornou o Edifício Blumenauense uma referência da Rua XV de Novembro em Blumenau.
Cortile Belluno
O Grupo Terrasol juntou-se a parceiros para conceber o conceito de um empreendimento comercial nos moldes de Strip Center, a fim de proporcionar maior rentabilidade para o seu cliente investidor. O projeto desenvolvido pelo escritório OCA Arquitetura e Projetos aproveita a localização em um dos principais corredores de serviços da cidade para torna-lo em um novo ponto de encontro.
Pátio Serafim
Pensando em potencializar o patrimônio do seu cliente, o Grupo Terrasol propôs a criação de um empreendimento para facilitar a vida de quem trabalha e passeia pelo centro da cidade. O projeto desenvolvido pelo escritório Guedes Arquitetura entrega o diferencial de um “rooftop” com jardim, como um destino natural para a população local e quem visita Blumenau.
BR Shopping Center
O Grupo Terrasol se fez presente na aquisição estruturada de um empreendimento consolidado na cidade que proporcionou aos investidores a oportunidade de recriar o conceito até então em funcionamento. Com a modificação do seu conceito ocorreu também a reforma da sua estrutura, passando a ser inteiramente com lojas voltadas para a rua.
Viatorres Strip Center
Ancorado pelo Bistek Supermercados, o Viatorres Strip Center conta com um mix que proporciona uma ampla variedade de produtos e serviços em um só lugar. O Grupo Terrasol permanece realizando a gestão das áreas comerciais do empreendimento, que se consolidou como referência do conceito de compras rápidas e com ticket médio recorrente na região onde está localizado.
Loteamento Parque das Orquídeas
O Grupo Terrasol participou da idealização, criação, desenvolvimento, comercialização e administração dos contratos de compra e venda do Loteamento Parque das Orquídeas, cuja padronização o tornou um dos mais valorizados loteamentos de Blumenau/SC, com uma área remanescente destinada para a concepção de um empreendimento de grande porte, que posteriormente viria a se tornar o Shopping Park Europeu.
Bremen Zenter
Objetivando a aquisição estruturada do imóvel pelo seu cliente, o Grupo Terrasol apresentou o conceito para viabilizar e gerir um centro comercial denominado Bremen Zenter, homenageando a famosa história dos “Músicos de Bremen” e a estátua de “Roland”, as reproduzindo através de estátuas no empreendimento, valorizando a cultura alemã de Blumenau e seus imigrantes.
Hospital Dia do Pulmão
Buscando um novo conceito na área médica de Blumenau, o Grupo Terrasol junto com o médico Dr. Mauro Kreibich, responsável técnico da então CENTROMED, definiram a ideia e o local para a implantação do que é hoje o Hospital Dia do Pulmão, com as áreas comerciais do empreendimento destinadas à locação para atividades vocacionadas sob gestão do Grupo Terrasol.
Shopping Park Europeu
O Grupo Terrasol buscou parceiros e investidores para tornar realidade a concepção de mais um shopping em Blumenau, na área que havia sido destinada para um empreendimento de grande porte no Loteamento Parque das Orquídeas, e viabilizou o conceito do Shopping Park Europeu. Para a construção e comercialização, o Grupo Terrasol uniu-se à sólidas empresas do mercado de shoppings centers.
Depoimentos
Ademar Pedri
Diretor da Livraria e Papelaria Blulivro

Nós empreendedores estamos focados em fazer nosso negócio dar certo! Por isso, recomendo uma empresa que te oriente, te dê consultoria e acompanhamento e seja preocupada com o entorno da sua loja ou empresa. Não procuramos apenas um espaço físico para colocar pessoas, produtos e serviços, procuramos um bom ponto para nossa operação e é isso que a Terrasol faz, através de estudos e experiência de mercado, ela encontra a melhor opção para sua empresa. Somos muito agradecidos por ter bons parceiros assim crescendo com a nossa empresa, afinal, ninguém cresce sozinho!

Ricardo Regado
Diretor Executivo do Grupo EZOS

“O Grupo EZOS já possui um relacionamento de 25 anos com a Terrasol, fruto de uma forte parceria de sucesso com o grupo econômico e todas as suas unidades de negócio. Sempre entregando mais do que o acordado, a consultoria da Terrasol está contribuindo fortemente na reestruturação de uma das empresas do grupo e pode ser muito percebida, também, no apoio fornecido em aquisições de terrenos para a JS Empreendimentos."

Leonardo Bussinger
Diretor Executivo da Shopinvest Empreendimentos

"Blumenau já nos atraía pela pujança de sua indústria, pela força de sua mão-de-obra e pelo desempenho de sua economia mas, neste caso, o grande diferencial foi termos escolhido os melhores parceiros. O grupo Terrasol e, em especial, o Dr. Osmar Guedes, foram os responsáveis por nos trazerem a certeza que faltava e a tranquilidade de nos sentirmos em casa para realizarmos juntos o desenvolvimento e a operação do Shopping Park Europeu."